Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 1 tại huyện Đức Huệ, Long An vừa chính thức được thông qua nhiệm vụ quy hoạch với quy mô 322,3 ha. Nằm cách ranh TP.HCM khoảng 30km, dự án được định hướng là khu công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao, thân thiện môi trường và hứa hẹn tạo việc làm cho 15.000 – 23.000 lao động. Đây không chỉ là bước tiến mới trong chiến lược phát triển công nghiệp của Long An mà còn là cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.
Thông tin tổng quan về KCN Bình Hòa Nam 1
Ngày 30/8, tại kỳ họp thứ 18 Hội đồng Nhân dân tỉnh Long An khóa X, các đại biểu đã thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho dự án KCN Bình Hòa Nam 1.
Vị trí:
-
Cách ranh TP.HCM khoảng 30km
-
Phía Bắc: giáp kênh Lâm Hải và đường huyện lộ
-
Phía Nam: giáp kênh T8 và xã Tân Lập (huyện Thủ Thừa)
-
Phía Tây: giáp nhà máy điện năng lượng mặt trời
-
Phía Đông: giáp đất trồng cây nông nghiệp
Định hướng phát triển: Khu công nghiệp sạch – công nghệ cao
KCN Bình Hòa Nam 1 được định hình là khu công nghiệp sạch, tổng hợp đa ngành, tập trung vào:
-
Công nghiệp chế biến, chế tạo
-
Ngành nghề công nghiệp hỗ trợ
-
Sản xuất vật liệu mới
-
Chế biến nông – thủy sản
-
Ngành có giá trị gia tăng và xuất khẩu cao
-
Tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường
Ngành nghề ưu tiên thu hút
-
Công nghệ cao: điện tử, lắp ráp máy móc, tự động hóa.
-
Ngành hỗ trợ sản xuất: sản phẩm nhựa, cao su kỹ thuật.
-
Chế biến thực phẩm: phục vụ xuất khẩu và tiêu thụ nội địa.
-
May mặc & dệt may: đáp ứng nhu cầu xuất khẩu lớn.
-
Hóa chất vô cơ & hữu cơ: tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn môi trường.
Quy mô nhân lực và tác động kinh tế
Dự kiến khi hoàn thành, KCN Bình Hòa Nam 1 sẽ thu hút từ 15.000 – 23.000 lao động và chuyên gia. Điều này sẽ:
-
Tạo việc làm ổn định cho người dân Long An và các tỉnh lân cận.
-
Thúc đẩy dịch vụ đi kèm: nhà ở, thương mại, logistics.
-
Tăng thu ngân sách và đóng góp vào tăng trưởng GDP của tỉnh.
Bức tranh hiện tại của hạ tầng công nghiệp Long An
Hiện Long An có:
-
26 khu công nghiệp đủ điều kiện tiếp nhận đầu tư
-
4.278 ha đất công nghiệp, với 2.899 ha đã cho thuê (tỷ lệ lấp đầy 67,7%)
-
650,5 ha đất sạch sẵn sàng cho thuê
-
Giá thuê đất dao động từ 140 – 300 USD/m²/chu kỳ thuê
Điều này cho thấy Long An đang sở hữu quỹ đất công nghiệp dồi dào nhưng vẫn có dư địa để thu hút thêm các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao và sản xuất sạch.
Cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp
Với kinh nghiệm nhiều năm theo dõi và phân tích thị trường bất động sản công nghiệp, chúng tôi nhận thấy:
-
Vị trí gần TP.HCM giúp KCN Bình Hòa Nam 1 thuận lợi về logistics, vận chuyển hàng hóa.
-
Hạ tầng hoàn thiện và định hướng công nghệ cao sẽ thu hút nhiều tập đoàn lớn.
-
Giá trị bất động sản xung quanh khu công nghiệp dự kiến tăng mạnh nhờ nhu cầu nhà ở cho công nhân, chuyên gia.
-
Chuỗi cung ứng dịch vụ: từ kho bãi, vận tải, thương mại sẽ phát triển nhanh chóng.
Kết luận & Lời khuyên chuyên gia
KCN Bình Hòa Nam 1 không chỉ là một dự án khu công nghiệp thông thường mà còn là bước đi chiến lược của Long An nhằm nâng cao sức cạnh tranh, thu hút vốn FDI và phát triển kinh tế bền vững. Với quy mô lớn, vị trí thuận lợi và định hướng ngành nghề rõ ràng, đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng bất động sản công nghiệp.
📞 Liên hệ ngay với Địa Ốc TQK Group để được tư vấn chi tiết về KCN Bình Hòa Nam 1 và các cơ hội đầu tư bất động sản công nghiệp tại Long An.
✅ Hotline: 0931.986.286
🌐 Website: diaoctqkgroup.com
